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SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Cette magnifique villa de 330m² vous séduira avec sa pièce à vivre spacieuse baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale de près de 40m² avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, un deuxième chambre et un bureau. Grâce au premier accès à l'étage, vous trouverez une chambre de 68m² au sol avec sa salle de bains et wc. Le deuxième accès distribue deux chambres, chacune avec leur salle d'eau wc. L'extérieur de cette maison est propice à la convivialité entre amis ou en famille, grâce à sa terrasse, sa piscine chauffée avec douche et son terrain de plus de 3000m² sans vis-à-vis ! Un garage aménagé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien d'exception ! Vous apprécierez ses volumes et ses matériaux de qualité. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

EXCLUSIVITE ! COUERON ! Cette maison de plain-pied lumineuse de 2011 d'environ 285 m² avec piscine d'agrément est composée d'un hall avec dressing, un salon-séjour avec poêle à granules d'environs 56m² attenant à une salle détente de 41m², une cuisine aménagée et entièrement équipée avec arrière cuisine, une salle de cinéma avec fauteuils, une suite parentale (dressing et salle de bains) , un couloir desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec salle d'eau communicante, aspiration intégrée, menuiseries bicolores, un garage et jardin clos. Toutes commodités à pieds, dont la gare ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ! SAINT HERBLAIN Quartier polyclinique. Maison traditionnelle composée d'un hall cathédrale, un salon-séjour avec une chambre attenante pour agrandir si besoin, une cuisine aménagée et équipée avec en face un salon ou possibilité d'une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc et un cagibi. Lingerie carrelée avec placards, garage et grenier aménageable sur chappe béton. Terrasse, dépendance, jardin clos. Ses principaux atouts sont sa situation géographique, le calme, le nombre de chambres et son volume. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI à ORVAULT ! Maison de 2020 composée d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 60m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), un cellier, une buanderie et des wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont 2 avec placards et l'une disposant d'une salle d'eau privative, autre salle d'eau et wc. Garage motorisé et carrelé, petit jardin et terrasse sud nécessitant peu d'entretien. Les + : Ouvertures centralisées, plancher chauffant sur les deux niveaux. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

EXCLUSIVITE COUERON - RARE ! Devenez propriétaire de vos murs et créer ou développer votre entreprise en disposant de votre local commercial et de votre habitation. Commerce avec autres pièces, logement en parfait état composé d'un salon-séjour avec cheminée de 38m² sur terrasse sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, 2 salle de bains. Huisseries double vitrage et chauffage gaz. Cour et sous-sol pour votre véhicule, cave, réserve. Murs vendus sans fonds de commerce. Parfait état ! Belle opportunité ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

Exclusivité sur SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Venez découvrir cette belle maison en pierre, plein bourg comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec poêle canadien, un séjour sur cuisine ouverte aménagée baigné de lumière, une chambre donnant sur une salle de bains, un wc. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, un wc et une salle de bains. Un garage attenant à la maison et un double garage viennent compléter ce bien. Beaucoup de charme, à proximité des commerces et des transports. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

Venez découvrir cette maison de 126m² située sur l'un des secteurs les plus recherchés de SAINT-HERBLAIN. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², une véranda très lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de bains et WC. Les plus : Garage double de 28m², pas de mitoyenneté, Terrain piscinable et exposition Sud-Ouest. Le calme et le cadre reposant de la campagne à proximité du bourg et du centre commercial Atlantis. Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90

Venez découvrir cette maison de 126m² située sur l'un des secteurs les plus recherchés de SAINT-HERBLAIN à la limite de COUERON. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², une véranda très lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de bains et WC. Les plus : Garage double de 28m², pas de mitoyenneté, Terrain piscinable et exposition Sud-Ouest. Le calme et le cadre reposant de la campagne à proximité du bourg et du centre commercial Atlantis. Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90

EXCLUSIVITE sur LA CHAPELLE BASSE MER ! Maison traditionnelle de plain-pied bâtie en 2000, composée d'un hall avec placard, un salon-séjour de 38m² avec conduit cheminée et triple exposition attenant à une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 avec placards et une avec salle d'eau et wc privatif, une salle de bains, wc et lingerie. Profitez de votre véranda FILLONNEAU avec baies alu et carrelée donnant sur un jardin clos et arboré sans vis à vis. Vous disposez aussi d'un plancher chauffant au gaz, un atelier ou 5ème chambre, garage, carport, cabanon en bois, cave à vin. En parfait état et idéal pour votre famille, elle n'attend que de vous recevoir ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - Venez vite découvrir ce magnifique plain-pied situé au calme dans une impasse ! Cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, le tout exposé sud et ouest, un dégagement desservant trois belles chambres de plus de 10m² chacune avec placard, une salle d'eau avec puit de lumière et WC séparés. Un grand garage de plus de 28m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 475m² ! Aucun travaux a prévoir ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91