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SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Cette magnifique villa de 330m² vous séduira avec sa pièce à vivre spacieuse baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale de près de 40m² avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, un deuxième chambre et un bureau. Grâce au premier accès à l'étage, vous trouverez une chambre de 68m² au sol avec sa salle de bains et wc. Le deuxième accès distribue deux chambres, chacune avec leur salle d'eau wc. L'extérieur de cette maison est propice à la convivialité entre amis ou en famille, grâce à sa terrasse, sa piscine chauffée avec douche et son terrain de plus de 3000m² sans vis-à-vis ! Un garage aménagé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien d'exception ! Vous apprécierez ses volumes et ses matériaux de qualité. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

CHEZ VIVRE ICI ! COUERON ! Ne ratez pas ce bien d'exception de 2011 ! Cette maison lumineuse de plain-pied d'environ 285 m² avec piscine d'agrément est composée d'un hall avec dressing, d'un salon-séjour avec poêle à granules d'environs 56m² attenant à une salle détente de 41m², une cuisine aménagée et entièrement équipée avec arrière cuisine, une salle de cinéma avec fauteuils, une suite parentale (dressing et salle de bains) , un couloir desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec salle d'eau communicante, aspiration intégrée, menuiseries bicolores, un garage et jardin clos. Toutes commodités à pieds, dont la gare ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI A ORVAULT - DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ JEAN ROSTAND / PETIT CHANTILLY! A seulement 200m du tramway et des écoles (maternelle, primaire, collège), découvrez cette belle maison familiale et non mitoyenne de 158m² habitables sur une belle parcelle arborée de 649m². De type nantaise, cette maison se compose d'une belle entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée,6 chambres, 2 salle de bains et 2 WC. Pour plus de confort, profitez d'un garage fermé de 33m² et d'un joli jardin avec terrasse et arbres fruitiers. Les + : exposition sud-ouest, chaudière haut de gamme 2015 et gros potentiel évolutif (inversion de la maison, création suite parentale, agrandissement pièce de vie, ...). Bien rare sur le marché ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.53.78.81.12

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ! SAINT HERBLAIN Quartier Tillay Polyclinique. Maison traditionnelle composée d'un hall cathédrale, un salon-séjour avec une chambre attenante pour agrandir si besoin, une cuisine aménagée et équipée avec en face un salon ou possibilité d'une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc et un cagibi. Lingerie carrelée avec placards, garage et grenier aménageable sur chappe béton. Terrasse, dépendance, jardin clos. Ses principaux atouts sont sa situation géographique, le calme, le nombre de chambres et son volume. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

Exclusivité sur SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Venez découvrir cette belle maison en pierre, plein bourg comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec poêle canadien, un séjour sur cuisine ouverte aménagée baigné de lumière, une chambre donnant sur une salle de bains, un wc. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, un wc et une salle de bains. Un garage attenant à la maison et un double garage viennent compléter ce bien. Beaucoup de charme, à proximité des commerces et des transports. Possibilité d'une ouverture indépendante pour activité professionnelle! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER - Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison d'environ 130m² sur une parcelle de plus 1000 m². Elle se trouve sur l'un des secteurs très recherchés de SAINT-HERBLAIN : La Chasseloire - Orevière. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², d'une véranda très lumineuse, de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de WC indépendants. LES PLUS : garage double de 28m², pas de mitoyenneté, terrain piscinable et exposition Sud-Ouest. Laissez-vous séduire par le calme et le cadre reposant de la campagne, le tout à proximité du bourg , du centre commercial Atlantis et des grand axes. Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI - Aux portes de Nantes ! Rare sur le secteur, cette maison nantaise familiale de 105 m² sur un terrain de 237 m² vous offre en rez de chaussée une entrée avec placard ainsi que deux chambres. Au premier étage un palier dessert une agréable pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse exposée Sud/Ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage vous trouverez une nouvelle chambre ainsi qu'un grenier aménageable. A noter qu'un garage deux voitures vient compléter ce bien ! Lignes Bus et Tramway 3 ainsi qu'écoles et commerces à proximité immédiate. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 53 78 81 12

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - SAINT HERBLAIN VAL DE CHÉZINE ! Rare sur ce secteur calme, cette maison familiale de 126 m² sur un terrain de 330 m² environ vous offre en rez de chaussée une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cheminée donnant sur véranda et jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, buanderie et WC. Au deuxième étage un palier desservant cinq chambres avec placards, salle d'eau et possibilité de WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Lignes Bus et Tramway 3 ainsi qu'écoles et commerces à proximité immédiate. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER NANTES LONGCHAMP 02.53.78.81.12

EXCLUSIVITE SUR BASSE INDRE - A quelques pas de la Loire, dans un cadre calme, lumineux et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée sud ouest avec terrasse et une cuisine aménagée. La maison est entièrement chauffée par l'aérothermie grâce à son chauffage au sol et la climatisation. A l'étage se trouve un palier desservant une salle de bains et 3 chambres, dont une de 22m2 séparable en deux par une simple cloison. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - NANTES LONGCHAMP Aux portes de Nantes et à seulement 300m du tramway ligne 3, posez vos valises dans cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée de 79m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC indépendants et de deux chambres (possibilités d'évolution) dont une avec accès direct sur l'extérieur. Profitez également d'un jardin arboré exposé sud ouest d'environ 100m² vous offrant une grande terrasse et un abri de jardin. Rénovée à 100% : huisseries aluminium, volets électriques, cuisine, salle d'eau, isolation des combles, revêtements, ravalement, électricité, chauffe eau... Les + : baies à galandage, possibilités d'évolution (3 chambres / 2 chambres + bureau) Pour les plus réactifs - VIVRE ICI LONGCHAMP 02 53 78 81 12