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GUENROUET ! Pour les amoureux de la pierres, venez découvrir cette maison de charme aux volumes généreux au calme de son hameau. Sur une parcelle de plus de 3 hectares, vous y trouverez une maison d'habitation se composant d'une entrée desservant une cuisine, un grand séjour ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un couloir desservant trois chambres de + de 13m² et une salle de bain récente avec wc. Une salle de réception vient compléter la maison avec son coin vestiaire d'une superficie d'environ 95m² ainsi qu'un grenier aménageable pouvant y accueillir de nouvelles chambres. Attenant à la maison, une seconde habitation d'environ 88m² se composant d'un salon-séjour avec cuisine d'env. 35m², une lingerie et des wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des wc. Pour compléter ce cadre, un four à pain, une deuxième salle de réception indépendante, une ancienne salle de traite ainsi qu'un grand hangar. A 15 minutes de l'axe Nantes/St Nazaire, proche des commodités ainsi que des loisirs tels que le canal de Nantes à Brest, l'étang de Buhel et le practice de golf du domaine de l'isac. Laissez libre cours à vos projets dans ce superbe environnement familial ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI A ORVAULT - DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ JEAN ROSTAND, AUX PORTES DE NANTES A seulement 200m du tramway et des écoles (maternelle, primaire, collège), découvrez cette belle maison familiale et non mitoyenne de 158m² habitables (191m² au sol) sur une belle parcelle arborée de 649m². De type nantaise, cette maison se compose d'une belle entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 6 chambres, 2 salle de bains et 2 WC. Pour plus de confort, profitez d'un garage fermé de 33m² et d'un joli jardin avec terrasse et arbres fruitiers. Les + : exposition sud-ouest, chaudière haut de gamme 2015 et gros potentiel évolutif (inversion de la maison, création suite parentale, agrandissement pièce de vie, combles aménageables...). Bien rare sur le marché ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.53.78.81.12

SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Pour les amoureux de la pierres, venez découvrir cette maison de charme à rénover aux volumes généreux au calme de son hameau. Elle se compose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce de vie avec sa grande cheminée donnant sur un jardin arboré exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée au sud également, une buanderie, une chambre de 25m², une salle de bains et des wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Pour finir de compléter ce bien, un double garage non attenant, de petites dépendances et un puits. Avoir rapidement! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NOUVEAUTE Saint Herblain Bourg - Découvrez cette maison d'une construction des plus qualitative en plein Bourg de Saint Herblain dans un environnement verdoyant ! Ornées de moulures aux plafonds, les pièces de cette belle bâtisse comptent un séjour triple exposition avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée, et accompagnée d'une vaste buanderie/arrière-cuisine. Toujours au même niveau se trouvent deux chambres dont une suite parentale de 25m² avec salle de bains et dressing. L'étage se compose de 2 chambres, d'une pièce d'eau avec WC séparés, et d'un vaste grenier de stockage. Le plus : un sous sol de 60 m² avec garage double, atelier et cave à vins. A visiter sans plus tarder ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90

SAINT-HERBLAIN ! Venez découvrir cette maison non mitoyenne située dans une rue calme, à proximité des transports et services. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie et une cuisine lumineuse ainsi que des WC. Au premier étage, 5 chambres donnant sur un espace extérieur, une salle de bains avec douche et WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez des combles déjà isolés nécessitant la pause de velux pour ajouter plus de 40m² habitables à la maison, 70 m² au sol. Plusieurs choix s'offrent à vous : grande salle de jeux ou de travail ou bien 2-3 chambres supplémentaires. Garage et abris de jardin. Parcelle de plus de 640m², jardin exposé sud-ouest ! Potentiel rare sur le secteur. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90

EXCLUSIVITE - En plein bourg de Saint-Herblain, accessible aux commerces, écoles et transports à pieds, venez découvrir cette grande maison de 155m² habitables avec vie de plain-pied, sur près de 500m² de terrain au jardin exposé ouest sans vis à vis et entouré de verdure. Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 55m² qui se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec verrière, une arrière-cuisine et une suite parentale avec dressing et pièce d'eau. A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres (14.50m²x2 + 11.30m²x2), une buanderie et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le jardin est arboré et offre une terrasse avec pergola, un garage double de 32m² avec porte mécanisée ainsi qu'un stationnement extérieur avec portail électrique. Confort gaz, volets roulants. C'est la maison idéale pour votre famille ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90

SAINT-HERBLAIN ! Venez découvrir cette maison nantaise avec 2 niveaux habitables, idéalement située dans une rue calme à proximité des transports, services et écoles à pieds. Au rez-de-chaussée, un premier espace de vie avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. A l'étage, un second espace de vie avec un salon-séjour traversant, un accès au jardin par une terrasse de 25m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Attenant à la maison, un garage de 36m² aménageable. Les + : Isolation des combles - Menuiseries récentes - Volets roulants électriques - Chaudière neuve - Terrain de plus de 600m². VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Venez découvrir cette belle maison en pierre situé en plein bourg se compostant au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec poêle canadien, un séjour sur cuisine ouverte aménagée baigné de lumière, une chambre donnant sur une salle de bains et des wc. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, des wc et une salle de bains. Un garage attenant à la maison et un double garage viennent compléter ce bien. Beaucoup de charme, à proximité des commerces et des transports. Possibilité d'une ouverture indépendante pour activité professionnelle ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Situé dans le bourg, cette maison de plain-pied comprend une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains (douche et baignoire balnéo). Un garage attenant et une dépendance de plus de 65m², le tout sur une parcelle de près de 740m². Les plus : Menuiseries alu, volets électriques, tableau électrique refait. A voir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI GUERIN - Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison d'environ 130m² sur une parcelle de plus 1000m². Elle se trouve sur l'un des secteurs très recherchés de SAINT-HERBLAIN : La Chasseloire - Orevière. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², d'une véranda très lumineuse, de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de WC indépendants. LES PLUS : garage double de 28m², pas de mitoyenneté, terrain piscinable et exposition Sud-Ouest. Laissez-vous séduire par le calme et le cadre reposant de la campagne, le tout à proximité du bourg , du centre commercial Atlantis et des grand axes. Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90