A vendre

EXCLUSIVITE - COUERON BOURG ! Idéal pour un couple, surface d'env. 80m² dont 60m² de magasin, réserve et wc. Bon emplacement, fort passage piétons, parking de la Mairie à proximité, à deux pas des bords de Loire. Vendu avec les murs soit une maison composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon-séjour donnant sur jardin, salle de bains, 4 chambres et dépendance soit environ 115m². Prix de vente net vendeur pour le fonds de commerce 300 000,00Euros soit 317 400,00Euros HAI (dont 5,80% d'honoraires). Prix de vente net vendeur pour les murs 450 000,00Euros soit 469 800,00Euros HAI (dont 4,40 % d'honoraires). Apport conseillé 200 000,00Euros. Informations sur demande. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

BASSE INDRE ! Découvrez l'une des rares maisons récentes en bord de Loire sur la commune d'INDRE, avec jardin et un garage fermé ! Elle se trouve dans un environnement calme, proche des transports, écoles et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux exposé SUD, une cuisine toute aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une grande arrière cuisine buanderie et une suite parentale permettant une vie de plain pied ! A l'étage, un palier dessert 4 autres chambres et une salle d'eau. Le jardin tout arboré avec bassin et deux dépendances apporte un cadre verdoyant tant à l'avant qu'à l'arrière du bien. Stationnez votre véhicule dans le garage ainsi que sur la parcelle. Un bien rare à visiter sans tarder ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.52.37.00.90

EXCLUSIVITE SUR COUERON ! Venez découvrir cette maison familiale d'environ 214m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50m², un salon, deux chambres de 14m2 et de 16m2, un dégagement, une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie. A l'étage, un palier avec balcon desservant trois belles chambres dont une avec grand dressing, un débarras, une salle de bains et des wc. Le tout sur une parcelle d'env. 2525m² avec terrasse bois et un abri de jardin. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

REZE - Au calme de son impasse, découvrez cette maison de 1743 entièrement rénovée avec goût, proche des commerces et des écoles. Elle vous offrira au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 60m² avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et WC. A l'étage, un couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres dotées chacune de leur mezzanine, une salle de bains et ces WC. Stationnements sur la parcelle, 2 dépendances de 10m², cour et jardin attenant. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.52.37.00.90

EXCLUSIVITE COUERON ! Dans le village de l'Erdurière, maison mitoyenne à rénover composée d'une entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et une buanderie. A l'étage, un vaste grenier à aménager. Une surface totale possible d'environ 220m². Excellente situation au calme et beau potentiel sur une parcelle d'environ 500 m² ! Prévoir un budget de travaux important, tous les postes sont concernés (viabilisation, agencement, assainissement etc ...) VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.72.74.90.10

Venez réaliser votre projet familial dans cette maison très bien entretenue comprenant : - Un espace salon/séjour/cuisine de plus de 50m² - Une suite parentale de 20,38m² (avec dressing et salle de bains double vasque) - Deux chambres d'env. 18m² et 12m² - Une pièce d'eau supplémentaire - Un garage fermé attenant à la maison de 25m² - Un jardin provençal clos et de nombreux placards aménagés dans la maison. Les plus : Maison climatisée - Poss. 4ème chambre - stationnement pour trois voitures. Busway et Tramway à proximité. Bien rare - Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

COUERON BOURG ! Maison récente de plain-pied comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des wc. Le coins nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des wc. Garage motorisé et jardin. Toutes commodités à pieds ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NOUVEAUTE VIVRE ICI SUR NANTES HYPERCENTRE - Appartement ancien rénové avec goût d'environ 90m² comprenant trois belles chambres, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un espace salon lumineux, une salle de bains, un bureau et des wc indépendants. Une belle cour privative bien exposée et sans vis-à-vis vient compléter ce bien. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER LONGCHAMP 02 53 78 81 12

NOUVELLE EXCLUSIVITÉE COUERON BOURG ! Venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 150m² habitables à rénover sur une parcelle de 721m² ! La maison possède en l'état un salon-séjour de 60m² exposé sud, deux belles chambres de 16 et 21m² ainsi qu'un bureau de 10m², une salle d'eau, WC et un garage. Points forts : Maison de caractère, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz de 2014, grenier aménageable (Environ 18m² habitables), garage, belle parcelle avec exposition sud, proche bourg. Création de réseaux et viabilisation à prévoir. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

VIVRE ICI - SAINT-HERBLAIN secteur LA SOLVARDIERE ! Venez découvrir cette maison qui se situe dans un secteur recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard et WC, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage : Quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC. Les plus : proximité des écoles et du bourg ainsi que des transports en commun, jardin clos sans vis à vis et un garage. A venir visiter sans tarder ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.52.37.00.90