Nouveauté
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Maison d'architecte non mitoyenne composée d'un hall cathédrale avec placard, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée sur terrasse sud, une suite parentale avec placard, buanderie. A l'étage : grand palier, 4 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire + douche et 2 vasques). Chauffage gaz au sol, fenêtres et baies alu, volets électriques... belles prestations et état impeccable ! Grand garage et dépendance. Jardin clos, au calme ! Une visite s'impose ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER
GUERIN Jérôme
GUERIN Jérôme
Vivre Ici - La Chabossière
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2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    LA CHABOSSIERE
  • Situation
    5
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    364500 EUR
  • Taxe Foncière
    1572 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    151.2 m2
  • Surface terrain
    765 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    581
  • Notaire
    Maitre ALEXANDRE

Diagnostics

  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Banne électrique, ballon 110 litres .
    Lotissement n°36.
    120 € par an espaces verts uniquement

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Villages

  • Densité de population :
    115 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 564 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    91 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    15,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante