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EXCLUSIVITE ! Bourg de SAINT-HERBLAIN - Appartement de 2 chambres comprenant un salon-séjour avec balcon plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Une cave et une place de parking en annexe. Possibilité de passer en type 2 et d'augmenter la pièce de vie juste en supprimant une cloison. Un coup de peinture suffira à rafraîchir l'appartement. Excellent rapport qualité prix. TYPE 3 au prix d'un TYPE 2. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif ! Petite copropriété de 5 lots ! Faibles charges, travaux de façade et d'isolation récent. Pas de procédure en cours. 118 250€ honoraires inclus, 110 000€ hors honoraires.
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Prestations / charges
    entretien parties communes, électricité / eau parties communes
  • Taxe Foncière
    612 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    46.05 m2
  • Surface séjour
    17.37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    858

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante