exclusivité
A Vendre sur Nantes ! Appartement T1 avec Balcon, parking et cave 1/5
A Vendre sur Nantes ! Appartement T1 avec Balcon, parking et cave 2/5
A Vendre sur Nantes ! Appartement T1 avec Balcon, parking et cave 3/5
A Vendre sur Nantes ! Appartement T1 avec Balcon, parking et cave 4/5
A Vendre sur Nantes ! Appartement T1 avec Balcon, parking et cave 5/5
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - NANTES LONGCHAMP
En impasse privée - A deux pas du tramway ligne 3, découvrez cet appartement T1 de 34m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur (transformation possible en T2).
Il comprend une entrée avec placard, une salle de séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec placard, une salle d'eau et des WC indépendant.
En annexe : parking privatif et cave en sous-sol.
Les + : exposition sud-ouest, chauffage individuel, double vitrage.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.53.78.81.12
** 129 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% FAI à la charge de l'acquéreur
PARMENTELOT Eliott
PARMENTELOT Eliott
Vivre Ici - Longchamp
Vivre Ici - Longchamp
95 Route De Vannes, 44800 SAINT-HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, entretien chaudière, entretien communs...
  • Taxe Foncière
    709 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    142
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    34.46 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0028

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    21/06/2022
  • Date Diagnostic Elect
    21/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    467 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Couëron pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Couëron agencecoueron@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Longchamp | Raison sociale : GUERIN NANTES IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 Route De Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 50090958500019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 038 787 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151318 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante