exclusivité
A Vendre sur Nantes ! Appartement T2 de 39m² avec cave, parking et ascenseur 1/7
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EXCLUSIVITÉ - NANTES BEAUSEJOUR ! Situé au quatrième étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, cet appartement de type 2 est composé d'une entrée, une pièce de vie ensoleillée avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking libre aérienne sécurisé.
Ligne Tram 3 à 30m.
VIVRE ICI GUERIN NANTES IMMOBILIER 02.53.78.81.12
** 159 990 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.66% FAI à la charge de l'acquéreur
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CAILLO David
CAILLO David
Vivre Ici - Longchamp
Vivre Ici - Longchamp
95 Route De Vannes, 44800 SAINT-HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    BEAUSEJOUR
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    159990 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    691 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    266
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1170 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    38.69 m2
  • Surface loi Carrez
    38.69 m2
  • Surface séjour
    15.36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0159

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    24/08/2021
  • Date Diagnostic Elect
    24/08/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    556 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    111 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 266 lots.Les charges annuelles sont de 1170€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Longchamp | Raison sociale : GUERIN NANTES IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 Route De Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 50090958500019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 038 787 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151318 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante