exclusivité
A Vendre sur Orvault - Pont du Cens ! T2 avec balcon et parking ! 1/8
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EXCLUSIVITÉ ORVAULT PONT DU CENS ! A proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux de type 2 dans une petite copro. comprenant une entrée, une cuisine aménagée sur balcon, une pièce de vie de 26m² donnant sur parc arboré, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparés. Une place de parking privative et garage à vélo commun. A visiter sans tarder !! Avec locataire en place jusqu'au 31/03/2022. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.72.74.90.10
** 175 560 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% FAI à la charge de l'acquéreur
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BOISARD François
BOISARD François
Vivre Ici - La Chabossière
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2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    175560 EUR
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Charges forfaitaires
    80 EUR
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1454 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    54.7 m2
  • Surface séjour
    26.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1209

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42.3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Bourg - Secteur rural

  • Densité de population :
    226 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 801 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    36 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1190 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 1454€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante