A vendre Appartement Saint herblain 45.35 m²

exclusivité

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EXCLUSIVITE VIVRE ICI sur Saint-Herblain bourg !
Venez voir cet appartement 2 pièces de 45m² qui se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Les plus : une place de parking et deux caves. Pas de travaux à prévoir. Proche des écoles, transports et commerces ainsi que des lignes de bus 50, 91 et 71.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90

** 171 304 € honoraires inclus | 161 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

JAROUSSEAU Baptiste

RSAC : 889 681 854

Appeler

Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg

Les Arcades - 11 place de la Paix, 44800 SAINT HERBLAIN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT HERBLAIN
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
171304 EUR
Charges copropriété
112.22 EUR / mois
Prestations / charges
Charges générales
Location compteurs
Charges parkings
Charges de chauffage
Fonds travaux
Charges d'escalier
Taxe Foncière
669 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
408
Dont lots d'habitation
102
Charges annuelles (ALUR)
1375.21 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
45.35 m2
Surface terrasse
4.5 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui

Mandat

N° Mandat
525SH

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
14/12/2021
Date Diagnostic Elect
14/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€ au

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