Nouveauté
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COUERON BOURG ! Appartement en duplex : entrée avec placard, salon-séjour cathédrale sur balcon ouest, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques induction, lave-vaisselle), salle de bains, wc. A l'étage deux chambres sur parquet avec placards. Un garage individuel et place de parking privative extérieure. Lumineux, proches de toutes les commodités ! Copropriété de 31 lots - charges annuelles de 672.00€ . Pas de procédure en cours. A découvrir chez VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER
GUERIN Jérôme
GUERIN Jérôme
Vivre Ici - La Chabossière
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2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    BOURG
  • Situation
    5
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Prestations / charges
    Tout est individuel.
    Les charges sont de 56 €/mois pour entretien parties communes, assurances, espaces verts, edf communs.
  • Taxe Foncière
    793 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    672 EUR
  • Détail procédure
    site web: www.thierry-immobilier.fr
    identifiant web: COA73P75C
    Mdp: PAco123AZ

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    67.63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    685

Diagnostics

  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.2 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Villages

  • Densité de population :
    115 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 564 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    91 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    15,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 672€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante