A Vendre sur Nantes ! Appartement T3 avec terrasse et parking 1/9
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A Vendre sur Nantes ! Appartement T3 avec terrasse et parking 9/9
Nantes BOTTIERE-CHENAIE ! Venez découvrir cet appartement en parfait état situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2010, composé d'une entrée sur séjour donnant sur une terrasse de 20m², une cuisine nue attenante, un cellier, un couloir desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc indépendants.
Une place de parking en sous sol privative. Commerces, écoles et transports.
Vue dégagée !
Vendu avec locataires en place, loyer net de 684€ + 66€ de charges. Fin du bail 6 Juin 2023.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
** 241 960 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% FAI à la charge de l'acquéreur
GUERIN Jérôme
GUERIN Jérôme
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Bottière
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    241960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Code Cabinet Thierry :
    ID : MA051207C
    MDP : nathcherie

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    65.52 m2
  • Surface séjour
    17.48 m2
  • Surface terrasse
    20.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1371

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 1240€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante