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NOUVEAUTÉ VIVRE ICI SAINT-HERBLAIN CHÉZINE - T3 avec BALCON et GARAGE

Dans un cadre verdoyant et calme à quelques pas du Parc de la Chézine, découvrez ce T3 de 65m² situé dans une copropriété de 2016 (encore sous décennale).

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 27m² avec cuisine équipée (plaques, hotte) sur balcon, deux chambres dont une de 13m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

En sous sol sécurisé, bénéficiez d'un garage fermé et d'une place de parking privative.

Les + : grand balcon de 7m² + RT 2012 / label BBC (très peu énergivore).

Posez vos valises - VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.53.78.81.12
** 247 220 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% FAI à la charge de l'acquéreur
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PARMENTELOT Eliott
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Vivre Ici - Longchamp
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95 Route De Vannes, 44800 SAINT-HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    CHEZINE
  • Situation
    Au calme
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    247220 EUR
  • Charges copropriété
    93 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    186
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1116 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    65.25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0163

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 186 lots.Les charges annuelles sont de 1116€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Longchamp | Raison sociale : GUERIN NANTES IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 Route De Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 50090958500019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 038 787 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151318 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante