exclusivité
A Vendre sur Saint-Herblain - Appartement T3 avec garage 1/5
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A Vendre sur Saint-Herblain - Appartement T3 avec garage 4/5
A Vendre sur Saint-Herblain - Appartement T3 avec garage 5/5
SAINT-HERBLAIN SECTEUR LES THEBAUDIERES ! Situé au 9ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, cet appartement T3 de 62m² est idéal pour bailleur ou primo-accédant.
Celui-ci comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec vue panoramique, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous disposez également d'une cave et d'un garage.
Ligne Tram 3 à 50m et bus lignes 59/89 arrêt Nil au pied de l'immeuble.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.52.37.00.90
** 180 880 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% FAI à la charge de l'acquéreur
TURPIN Bryan
TURPIN Bryan
RSAC : 824 564 975
Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg
Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg
Les Arcades - 11 place de la Paix, 44800 SAINT HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    180880 EUR
  • Charges copropriété
    147.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    833 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    591
  • Dont lots d'habitation
    178
  • Charges annuelles (ALUR)
    1770 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    62.23 m2
  • Surface loi Carrez
    62.23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    521SH

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    597 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 591 lots.Les charges annuelles sont de 1770€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : Les Arcades - 11 place de la Paix - 44800 SAINT HERBLAIN | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante