A vendre sur Coueron Bourg - Appartement T3 tout juste livré 1/9
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A vendre sur Coueron Bourg - Appartement T3 tout juste livré 9/9
NOUVEAUTÉ CHEZ VIVRE ICI - Venez vite découvrir ce magnifique T3 d'env. 62m² tout juste livré !
Il se situe au deuxième et dernier étage, sans ascenseur et avec une entrée semi-privative !
Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine nue, un salon-séjour lumineux en triple expo Est/Sud/Ouest avec accès loggia de plus de 5m² et accès terrasse exposée plein SUD et sans vis a vis de plus de 28m² !
Une place aérienne extérieure et une place en sous sol sécurisée complètent ce bien.
Les + : faibles charges de copropriété, lumineux, sans vis a vis, calme, grand extérieur et aucun travaux à prévoir (hormis la cuisine).
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER - 02 52 37 00 91
** 249 990 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.04% FAI à la charge de l'acquéreur
CHARPENTIER Thomas
CHARPENTIER Thomas
RSAC : 838 943 652
Vivre Ici - Couëron Bourg
Vivre Ici - Couëron Bourg
19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    249990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    123
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    61.84 m2
  • Surface loi Carrez
    61.84 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    516CBT

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante