2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : GI568SH
exclusivité
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Venez découvrir ce spacieux appartement type 3 de 79m² situé sur Saint-Herblain au 2ème étage.
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Cet appartement idéalement exposé OUEST est gage d'une luminosité constante.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien !

Les + : sa localisation proche des écoles, des commerces ainsi que des transports, aucun travaux à prévoir.

Avis aux plus réactifs !

VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11
** 180 880 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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BOUVIER Yohann
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RSAC : 893 282 319
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Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg
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Les Arcades - 11 place de la Paix, 44800 SAINT HERBLAIN
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    La Harlière
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Parc
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    180880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    147 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage
    Eau froide/chaude
    entretien
    Parking
  • Taxe Foncière
    880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    902
  • Dont lots d'habitation
    280
  • Charges annuelles (ALUR)
    1764 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    78.79 m2
  • Surface loi Carrez
    81 m2
  • Surface terrain
    2 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    568SH

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    17/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    17/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1051 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1423 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1051€ et 1423€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 902 lots.Les charges annuelles sont de 1764€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : Les Arcades - 11 place de la Paix - 44800 SAINT HERBLAIN | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante