A vendre dans le bourg de La Chabossière ! Appartement T3 avec Jardin 1/8
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A vendre dans le bourg de La Chabossière ! Appartement T3 avec Jardin 6/8
A vendre dans le bourg de La Chabossière ! Appartement T3 avec Jardin 7/8
A vendre dans le bourg de La Chabossière ! Appartement T3 avec Jardin 8/8
Appartement situé dans le bourg de La Chabossière à proximité des commerces et des transports.
Situé au rez-de-Jardin d'une petite copropriété récente de 3 logements, cet appartement T3 de plus de 65m² est composé d'une pièce de vie exposée SUD avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant une buanderie, un wc, une salle d'eau et deux chambres.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin de 85m² exposé sud.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
SALAND Thibault
SALAND Thibault
RSAC : 889 169 371
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    Chabossière
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    65.72 m2
  • Surface Jardin
    85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1467

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante