2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : GI582CBT
A vendre sur Couëron Bourg - Appartement 2 chambres avec balcon 1/6
A vendre sur Couëron Bourg - Appartement 2 chambres avec balcon 2/6
A vendre sur Couëron Bourg - Appartement 2 chambres avec balcon 3/6
A vendre sur Couëron Bourg - Appartement 2 chambres avec balcon 4/6
A vendre sur Couëron Bourg - Appartement 2 chambres avec balcon 5/6
A vendre sur Couëron Bourg - Appartement 2 chambres avec balcon 6/6
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI sur COUERON BOURG !
Venez vite découvrir cet appartement lumineux de type 3 de 66m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 2005.
Il comprend une entrée séparée avec placard et des W.C indépendants, un beau salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 35m², un dégagement desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.
Pour finir, un balcon exposé plein sud d'environ 8m².
Les + : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels, deux places de stationnement, proche des commerces et transports.
A découvrir rapidement !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91
** 219 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
CHARPENTIER Thomas
CHARPENTIER Thomas
RSAC : 838 943 652
Email
Vivre Ici - Couëron Bourg
Vivre Ici - Couëron Bourg
19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.08 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    582CBT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2022
  • Date Diagnostic Elect
    16/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Couëron pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Couëron agencecoueron@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

A Vendre sur Coueron ! Appartement T3 avec jardin, garage et parking
A Vendre sur Coueron ! Appartement T3 avec jardin, garage et parking
259 750 € dont 5.2% TTC d'honoraires
COUERON 44220
Réf : GI586CB
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI - COUERON BOURG ! Venez vite découvrir ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente et sécurisée de 2012. Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau, des W.C indépendants ainsi qu'un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie d'environ 30m² est exposée Ouest et donne accès a une terrasse d'environ 10m² et un jardinet. Une place de parking extérieure dans l'enceinte sécurisée de la copropriété ainsi qu'un garage fermé de 16m² viennent compléter ce bien. Les + : Proche centre bourg, a deux pas des quais, au calme, aucuns travaux a prévoir. A découvrir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91
exclusivité
A Vendre sur Saint Herblain - Appartement T3 avec parking
A Vendre sur Saint Herblain - Appartement T3 avec parking
249 100 € dont 6% TTC d'honoraires
SAINT HERBLAIN 44800
Réf : GI1565
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEMENT CHEZ VIVRE ICI GUÉRIN IMMOBILIER Venez découvrir ce bel appartement de 61.72m² situé proche du bourg de Saint Herblain, tramway à 2minutes à pied. Situé au 1er étage d'une copropriété de 2013, ce bien possède une entrée, un séjour avec accès direct sur terrasse/loggia exposée sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), une arrière-cuisine, un dégagement distribuant deux chambres avec placard, une salle de bains, et des WC indépendants. Une place de parking privative boxable en sous-sol vient compléter le bien. Les atouts : lumineux, fonctionnel, proches des commodités. Rare sur le secteur - Avis aux plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
A vendre sur Coueron Bourg - Studio avec terrasse et parking.
A vendre sur Coueron Bourg - Studio avec terrasse et parking.
122 415 € dont 6.45% TTC d'honoraires
COUERON 44220
Réf : GI588CB
NOUVEAUTE VIVRE ICI COUERON BOURG ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 33m² composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec W.C et une agréable pièce de vie avec une terrasse exposé SUD/OUEST. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les Plus : Au calme - Proche des commerces, transports et écoles - Appartement refait à neuf (peinture, sol, douche, vasque et radiateur) - Emplacement privilégié et proche de la Loire. Idéal pour un premier achat, investisseur ou retraité ! (Estimation locative sur demande). Bien rare à découvrir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1350€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante