A vendre sur Orvault ! Appartement 4 pièces 73m², cave et parking privatif ! 1/10
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ORVAULT PONT DU CENS ! Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement de type 4 lumineux avec vue dégagée d'environ 73m² comprend une entrée, une pièce de vie ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une lingerie, deux chambres, une salle de bains et wc indépendants.
Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking sécurisé.
Ligne Bus 59/96/109/C2 et C20 à 50m.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.53.78.81.12
** 179 520 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% FAI à la charge de l'acquéreur
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CAILLO David
CAILLO David
Vivre Ici - Longchamp
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95 Route De Vannes, 44800 SAINT-HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    PONT DU CENS
  • Etage
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179520 EUR
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1712
  • Dont lots d'habitation
    505
  • Charges annuelles (ALUR)
    1854 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    73.68 m2
  • Surface séjour
    17.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0089

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    04/09/2020
  • Date Diagnostic Elect
    04/09/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or

  • Densité de population :
    5 544 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 229 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    54 %
  • Taux d'habitation :
    36 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    2,4 tous les 100m
  • Médecins :
    840 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1712 lots.Les charges annuelles sont de 1854€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Longchamp | Raison sociale : GUERIN NANTES IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 Route De Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 50090958500019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 038 787 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151318 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante