A vendre Appartement Coueron 92.46 m²

A vendre sur Coueron Bourg - Appartement Duplex avec 3 chambres, une terrasse et un garage ! 1/8

A vendre sur Coueron Bourg - Appartement Duplex avec 3 chambres, une terrasse et un garage ! 2/8

A vendre sur Coueron Bourg - Appartement Duplex avec 3 chambres, une terrasse et un garage ! 3/8

A vendre sur Coueron Bourg - Appartement Duplex avec 3 chambres, une terrasse et un garage ! 4/8

A vendre sur Coueron Bourg - Appartement Duplex avec 3 chambres, une terrasse et un garage ! 5/8

A vendre sur Coueron Bourg - Appartement Duplex avec 3 chambres, une terrasse et un garage ! 6/8

A vendre sur Coueron Bourg - Appartement Duplex avec 3 chambres, une terrasse et un garage ! 7/8

A vendre sur Coueron Bourg - Appartement Duplex avec 3 chambres, une terrasse et un garage ! 8/8

NOUVEAUTÉ CHEZ VIVRE ICI - COUERON BOURG !
Venez vite découvrir ce magnifique T4 Duplex de plus de 92m² proche bourg de Coueron. Entrée privative donnant accès à la terrasse exposée plein Ouest.
Ce T4 comprend une entrée desservant des WC indépendants, une salle d'eau avec branchement machine, un salon-séjour lumineux avec accès terrasse et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, un palier qui dessert des WC séparés, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres avec placard et une 3ème avec dressing.
Les + : Faibles charges de copro, une place de parking sécurisée + un box fermé, aucun travaux a prévoir.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER - 02 52 37 00 91

** 345 840 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CHARPENTIER Thomas

RSAC : 838 943 652

Appeler

Vivre Ici - Couëron Bourg

19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
COUERON
Secteur
ZAC OUEST
Exposition
Sud-ouest
Vue
Dégagée
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
345840 EUR
Taxe Foncière
740 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
148
Charges annuelles (ALUR)
1020 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
92.46 m2
Surface loi Carrez
92.46 m2
Surface séjour
30.51 m2
Surface terrasse
14 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° Mandat
510CB

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
31 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Couëron pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Couëron agencecoueron@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »