A Vendre sur Nantes - Appartement T3/ T4 avec balcon et garage! 1/8
A Vendre sur Nantes - Appartement T3/ T4 avec balcon et garage! 2/8
A Vendre sur Nantes - Appartement T3/ T4 avec balcon et garage! 3/8
A Vendre sur Nantes - Appartement T3/ T4 avec balcon et garage! 4/8
A Vendre sur Nantes - Appartement T3/ T4 avec balcon et garage! 5/8
A Vendre sur Nantes - Appartement T3/ T4 avec balcon et garage! 6/8
A Vendre sur Nantes - Appartement T3/ T4 avec balcon et garage! 7/8
A Vendre sur Nantes - Appartement T3/ T4 avec balcon et garage! 8/8
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI - NANTES LONGCHAMP !

Dans un environnement calme, à seulement 400m du tramway et des commerces de proximité, découvrez ce bel appartement soigné T3/T4 de 79m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue.
Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 26m² (possibilité 3ème chambre/bureau), un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
En annexe, bénéficiez d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol.

Les + : dernier étage, faibles charges de copropriété, appartement soigné (chaudière changée, huisseries PVC double vitrage...)

Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN NANTES IMMOBILIER 02 53 78 81 12
** 257 740 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% FAI à la charge de l'acquéreur
PARMENTELOT Eliott
PARMENTELOT Eliott
Vivre Ici - Longchamp
Vivre Ici - Longchamp
95 Route De Vannes, 44800 SAINT-HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    257740 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    977 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1015 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    0222

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    26/11/2021
  • Date Diagnostic Elect
    26/11/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Couëron pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Couëron agencecoueron@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1015€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Longchamp | Raison sociale : GUERIN NANTES IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 Route De Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 50090958500019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 038 787 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151318 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante