exclusivité
A vendre sur Saint Herblain - Appartement T3 avec parking et cave 1/5
A vendre sur Saint Herblain - Appartement T3 avec parking et cave 2/5
A vendre sur Saint Herblain - Appartement T3 avec parking et cave 3/5
A vendre sur Saint Herblain - Appartement T3 avec parking et cave 4/5
A vendre sur Saint Herblain - Appartement T3 avec parking et cave 5/5
EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI SUR SAINT-HERBLAIN !

Situé au 4ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4 comprenant une entrée, un salon exposé Sud, un séjour (transformable en chambre) avec cuisine nue, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un parking privatif souterrain.

Le + : sa localisation proche des écoles, du tramway ainsi que des bus et des commerces.

Travaux à prévoir, excellent produit pour investissement ou premier achat !

Avis aux plus réactifs !

VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11
** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% FAI à la charge de l'acquéreur
BOUVIER Yohann
BOUVIER Yohann
RSAC : 893 282 319
Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg
Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg
Les Arcades - 11 place de la Paix, 44800 SAINT HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Cremetterie
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage
    Eau froide/chaude
    Entretien
    Ascenceur
    Parking
    ADF

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    504
  • Dont lots d'habitation
    170
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    76.66 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    572SH

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    22/06/2022
  • Date Diagnostic Elect
    22/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Couëron pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Couëron agencecoueron@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 504 lots.Les charges annuelles sont de 1860€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : Les Arcades - 11 place de la Paix - 44800 SAINT HERBLAIN | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante