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NOUVEAUTÉ CHEZ VIVRE ICI GUÉRIN IMMOBILIER - 02 40 40 44 11
Venez découvrir cet appartement de type 4 situé dans le secteur recherché de Saint Joseph de Porterie à Nantes.
Au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2019 avec ascenseur, ce logement saura vous satisfaire par ses 94m² habitables (118m² au sol) et ses trois terrasses exposées Sud-Ouest avec vue sur un joli écrin de verdure.
Il comprend un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale de 22m² (dressing + salle d'eau), une salle de bains, des wc.
Une place de parking privative sécurisée en sous sol vient compléter le bien.
Proche de l'Erdre et du parc floral de la Beaujoire.
Environnement calme ! Bien très rare ! Avis aux plus réactifs !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11
** 386 280 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% FAI à la charge de l'acquéreur
BOUVIER Yohann
BOUVIER Yohann
RSAC : 893 282 319
Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg
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Les Arcades - 11 place de la Paix, 44800 SAINT HERBLAIN

Général

  • Appartement
  • A vendre

  • NANTES
  • Saint-Joseph de la Porterie
  • Sud-ouest
  • dégagée
  • 2
  • Non
  • Oui
  • 0.5 km
  • 1 min
  • 6 min
  • 2 min
  • 386280 EUR
  • Non
  • 153 EUR / mois
  • Entretien
    Ascenceur
    Chauffage
    FT
  • 1289 EUR
  • Oui
  • 110
  • 55
  • 2104 EUR
  • Pas de procédure en cours
  • 93.91 m2
  • 118.84 m2
  • Non
  • 2019
  • Toit plat
  • Très bon état
  • Non
  • Aluminium Double Vitrage
  • 4
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • Aménagée/équipée
  • SUD OUEST
  • Non
  • Collectif
  • Radiateur
  • Gaz de ville
  • Ballon électrique
  • Très bon
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • Couvert
  • 1
  • Oui
  • 589SH
  • Oui
  • 07/01/2019
  • B
  • 754 EUR
  • 71 kWh/m2 par an
  • C
  • 15 Kg CO2/m2/an
  • Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 754€ au (abonnement compris).

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2104€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : Les Arcades - 11 place de la Paix - 44800 SAINT HERBLAIN | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante