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EXCLUSIVITE SUR LA CHABOSSIERE ! maison comprenant au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec poêle ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée (Plaques - Hotte - Four), une véranda, une suite parentale avec sa salle de bains et placard, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparés finiront ce niveau.
A l'étage, un bureau traversant et une chambre.
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** 368 900 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% FAI à la charge de l'acquéreur
PARCIGNEAU Séverine
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Vivre Ici - La Chabossière
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2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    LA CHABOSSIERE
  • Situation
    5
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    368900 EUR
  • Charges copropriété
    6 EUR / mois
  • Prestations / charges
    70€/an de charges pour les espaces verts
  • Taxe Foncière
    1169 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1249

Diagnostics

  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    17/09/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Ballon 300L. Constructeur BATI CONSEIL. Véranda AKENA avec volets électriques et banne 2008 ainsi que le poêle. Cabanon. Programmateur de température.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante