exclusivité
A vendre sur Saint-Herblain Chasseloire - Maison pleine de charme dans un secteur privilégié ! 1/6
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EXCLUSIVITÉ SAINT HERBLAIN - Entre ville et campagne sur le secteur de la Chasseloire, vous serez séduit par cette maison en pierre, comprenant une pièce de vie de 40m² avec poêle et cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un wc. Jardin clos et au calme exposé sud ouest.
Ligne de bus 71 au bout de la rue. Proche des bourgs de ST HERBLAIN et de COUËRON LA CHABOSSIERE.
Les plus : double vitrage et volets roulants, un grenier d'environ 25m² et un bel espace de stationnement.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Secteur privilégié !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91
** 337 820 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.57% FAI à la charge de l'acquéreur
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MOSNY Jason
MOSNY Jason
RSAC : 517 464 087
Vivre Ici - Couëron Bourg
Vivre Ici - Couëron Bourg
19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    337820 EUR
  • Taxe Foncière
    961 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    280 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    455CB

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    23/10/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante