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Proche SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Ravissante longère composée au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, un salon avec poêle tulikuvi, une belle cuisine, un dégagement avec espace machines donnant sur une salle de bains, un wc, une buanderie, un bureau, un grand dégagement desservant une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre avec dressing. A l'étage, une chambre. Pour compléter ce bien, une dépendance aménagée avec salle d'eau et wc. Un hangar sur un magnifique jardin clos et arboré ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.52.37.00.91
** 483 600 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
PARCIGNEAU Séverine
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Vivre Ici - Couëron Bourg
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19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CORDEMAIS
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    483600 EUR
  • Taxe Foncière
    415 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface au sol
    168 m2
  • Surface terrain
    3810 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    372CB

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    05/09/2019
  • Date Diagnostic Elect
    05/09/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Cordemais

  • Densité de population :
    98 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    32 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 671 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    15 %
  • Taxe foncière :
    10 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,3 tous les 100m
  • Médecins :
    1840 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante