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CHEZ VIVRE ICI EN PLEIN COEUR DU BOURG DE COUERON !
Venez découvrir cette maison en pierre de caractère sans jardin PROCHE DES BORDS DE LOIRE d'environ 71m² habitables !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un cellier et des W.C.
A l'étage, un espace bureau desservant deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
Les + : Proximité parcs avec de belles promenades, commodités, stationnement gratuit proche, rue en sens unique !
IDEAL INVESTISSEUR ! LOYER POSSIBLE 780.00€
Toujours loué depuis de longues années !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91
** 199 900 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur
MARCELLE Nicolas
MARCELLE Nicolas
RSAC : 2020AC00328
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Couëron Bourg
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19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    Bourg

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    583CB

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2023
  • Date Diagnostic Elect
    16/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    778 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/b9a40695-df2a-47ca-aa72-3886ffbb2a65

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 778€ au (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante