exclusivité
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ sur COUËRON BOURG
Venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée avec placard, une salle de bain, un WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée plus une récente véranda en bois exposée sud. A l'étage une mezzanine et une chambre.
Le tout sur une parcelle de 416 m² entièrement close.
Les + : proximité gare et transports en commun, abri de jardin et bel espace de stationnement.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MARCELLE Nicolas
MARCELLE Nicolas
RSAC : 888 451 960
Vivre Ici - Couëron Bourg
Vivre Ici - Couëron Bourg
19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface au sol
    78 m2
  • Surface séjour
    20.56 m2
  • Surface terrain
    416 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    460CB

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    07/01/2021
  • Date Diagnostic Elect
    07/01/2021
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante