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EXCLUSIVITE COUERON BOURG. Maison d'environs 215m² composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine de 21m² carrelée avec placards, une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche), une chambre avec point d'eau et placard et une réception en travertin avec cheminée centrale de 59m² sur terrasse.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et douche, wc. Huisseries alu et volets électriques, chauffage gaz.
Les + : Piscine couverte et chauffée (10.50*4 au sel), garage double motorisé et carrelé avec grenier, cave, cuisine été et puits.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER tél 02 72 74 90 10
** 644 800 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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GUERIN Jérôme
GUERIN Jérôme
Vivre Ici - La Chabossière
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2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    COUERON BOURG
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR
  • Taxe Foncière
    2986 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface séjour
    59.71 m2
  • Surface terrain
    1286 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1245

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    17/08/2020
  • Date Diagnostic Elect
    17/08/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Port Launay - Noé Saint-Jean

  • Densité de population :
    298 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    32 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 525 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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