A Vendre sur Rezé ! Maison 3 chambres avec jardinet ! 1/7
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Au calme de son impasse, cette maison a été rénovée avec goûts et matériaux de qualité !!
Cette maison de style nantaise située dans le bourg de Rezé est composée au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle d'eau et wc.
A l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardinet plein de charme et deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau.
Proche toutes commodités !
Pour les plus réactifs !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 90





** 351 000 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% FAI à la charge de l'acquéreur
BANASZEK Monika
BANASZEK Monika
Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg
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Les Arcades - 11 place de la Paix, 44800 SAINT HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    DÉGAGE
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    351000 EUR
  • Prix Travaux
    90000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    90.86 m2
  • Surface séjour
    31.02 m2
  • Surface terrain
    118 m2
  • Surface Jardin
    38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    RIEN

Mandat

  • N° Mandat
    442SH

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Hôtel de Ville

  • Densité de population :
    3 490 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 335 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1670 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : Les Arcades - 11 place de la Paix - 44800 SAINT HERBLAIN | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante