A vendre sur Carquefou - Maison de plain-pied 3 chambres, terrasse et jardin ! 1/8
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CARQUEFOU ! Maison de plain-pied avec un beau potentiel évolutif en aménageant les combles.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois grandes chambres, une salle de bains et WC, une véranda, une buanderie, un coin chaufferie et un laboratoire.
Les plus : parcelle de 2360m², combles à aménager et terrasse exposée sud.
Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture du bourg de Carquefou.
A visiter sans tarder !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.52.37.00.90
** 345 840 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% FAI à la charge de l'acquéreur
BANASZEK Monika
BANASZEK Monika
Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg
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Les Arcades - 11 place de la Paix, 44800 SAINT HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CARQUEFOU
  • Secteur
    TACTIERE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    345840 EUR
  • Taxe Foncière
    853 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    2360 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    446SH

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Carquefou Est

  • Densité de population :
    99 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 362 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,3 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : Les Arcades - 11 place de la Paix - 44800 SAINT HERBLAIN | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante