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NOUVEAUTE sur LE PELLERIN - Laissez-vous séduire par cette habitation de plain-pied dans
le lieu dit "Pé de Buzay" dans un environnement calme.
La maison comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 50m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et une buanderie.

Le coin nuit comprend un dégagement, un bureau, 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le tout sur un terrain clos de 718m² avec une belle exposition et possibilité extension.
Les + : Grand garage de 20m² avec porte motorisée, une terrasse, portail motorisé, double vitrage, chalet en bois, maison lumineuse.
BIEN RARE - Pour les plus réactifs !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91
** 343 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% FAI à la charge de l'acquéreur
PUCHE Kevin
PUCHE Kevin
RSAC : 821 527 322
Vivre Ici - Couëron Bourg
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19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE PELLERIN
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    343000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    841 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    718 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    528CB

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    03/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante