A Vendre sur Saint Etienne de Montluc ! Maison en pierre de plus de 160m² 1/15
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Exclusivité sur SAINT ETIENNE DE MONTLUC !
Venez découvrir cette belle maison en pierre, plein bourg comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec poêle canadien, un séjour sur cuisine ouverte aménagée baigné de lumière, une chambre donnant sur une salle de bains, un wc.
A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, un wc et une salle de bains. Un garage attenant à la maison et un double garage viennent compléter ce bien.
Beaucoup de charme, à proximité des commerces et des transports. Possibilité d'une ouverture indépendante pour activité professionnelle!
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
** 516 780 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% FAI à la charge de l'acquéreur
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PARCIGNEAU Séverine
PARCIGNEAU Séverine
RSAC : 821 145 992
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE DE MONTLUC
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    516780 EUR
  • Taxe Foncière
    768 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1313

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    31/03/2021
  • Date Diagnostic Elect
    31/03/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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