A Vendre Sur Coueron ! Maison Avec Projet De Rénovation

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ COUËRON BOURG ! Ne ratez pas cette maison au fort potentiel ! Imaginez-vous dans 80m² entièrement refaits avec un plateau de 55m² et un second de 32m² (Total de 102 m2 au sol). Le projet s'articule autour de 2 ou 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. A cela s'ajoute une pièce de vie de 40m² avec cuisine, deux salles d'eau (dont une en RDC) et WC. Enfin, la maison vous offre un petit jardin exposé SUD avec garage carrelé. Projet évolutif en fonction de vos envies. Idéal pour toutes familles, personnes âgées ou investisseurs. Les + : proximité des commodités, garage, exposition SUD et devis pour travaux déjà établis. Plus d'informations sur demande. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

EXCLUSIVITE COUERON - RARE ! Devenez propriétaire de vos murs et créer ou développer votre entreprise en disposant de votre local commercial et de votre habitation. Commerce avec autres pièces, logement en parfait état composé d'un salon-séjour avec cheminée de 38m² sur terrasse sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, 2 salle de bains. Huisseries double vitrage et chauffage gaz. Cour et sous-sol pour votre véhicule, cave, réserve. Murs vendus sans fonds de commerce. Parfait état ! Belle opportunité ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI à ORVAULT ! Maison de 2020 composée d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 60m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), un cellier, une buanderie et des wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont 2 avec placards et l'une disposant d'une salle d'eau privative, autre salle d'eau et wc. Garage motorisé et carrelé, petit jardin et terrasse sud nécessitant peu d'entretien. Les + : Ouvertures centralisées, plancher chauffant sur les deux niveaux. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Cette magnifique villa de 330m² vous séduira avec sa pièce à vivre spacieuse baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale de près de 40m² avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, un deuxième chambre et un bureau. Grâce au premier accès à l'étage, vous trouverez une chambre de 68m² au sol avec sa salle de bains et wc. Le deuxième accès distribue deux chambres, chacune avec leur salle d'eau wc. L'extérieur de cette maison est propice à la convivialité entre amis ou en famille, grâce à sa terrasse, sa piscine chauffée avec douche et son terrain de plus de 3000m² sans vis-à-vis ! Un garage aménagé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien d'exception ! Vous apprécierez ses volumes et ses matériaux de qualité. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

CHEZ VIVRE ICI - SAINT HERBLAIN - Entre ville et campagne sur le secteur de la Chasseloire, vous serez séduit par cette maison en pierre, comprenant une pièce de vie de 40m² avec poêle et cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un wc. Jardin clos et au calme exposé sud ouest. Ligne de bus 71 au bout de la rue. Proche des bourgs de ST HERBLAIN et de COUËRON LA CHABOSSIERE. Les plus : double vitrage et volets roulants, un grenier d'environ 25m² et un bel espace de stationnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Secteur privilégié ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

EXCLUSIVITE VIVRE ICI SUR COUERON BOURG ! Maison non mitoyenne composée d'un hall d'entrée, une chambre ou bureau pour votre télétravail une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un poêle à bois donnant sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau et wc. Un sous sol, un chalet et un grand jardin fleuri pour se détendre et faire son potager ! Terrain non divisible. A découvrir ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10