A vendre sur Coueron Bourg - Maison 4 chambres avec garage et jardin 1/11
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI ! Venez découvrir cette belle maison mitoyenne en pierre atypique et pleine de charme en hameau sur Couëron.
Ce bien s'organise au rez-de-chaussée avec une entrée desservant un salon-séjour spacieux avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et un dernier espace transformable en chambre ou bureau selon vos besoins.
A l'étage, vous apprécierez la mezzanine desservant l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau.
L'extérieur s'organise quant à lui autour d'un jardin avec terrasse, garage et puits !
A noter, la maison est mitoyenne et se situe à proximité des transports scolaires.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MARCELLE Nicolas
MARCELLE Nicolas
RSAC : 888 451 960
Vivre Ici - Couëron Bourg
Vivre Ici - Couëron Bourg
19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    347 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface au sol
    175 m2
  • Surface terrain
    871 m2
  • Surface terrasse
    67 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    499CB

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    16/06/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante