exclusivité
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ sur MALVILLE - Laissez-vous séduire par cette habitation moderne de 2018 pour un grand projet familial dans un environnement calme.
En comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie d'env. 41m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un local technique, des WC séparés et un garage attenant.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres (16.40m² + 16.77m² + 11.68m² + 9.04m²) avec placards et une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Le tout sur un jardin avec une terrasse exposée Sud !
Transports, écoles et commerces à pieds.
Les + : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC - Garanties décennales jusqu'en 2028.
Bien rare, Pour les plus réactifs !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
** 337 280 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% FAI à la charge de l'acquéreur
BOISARD François
BOISARD François
RSAC : 853 585 479
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALVILLE
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    337280 EUR
  • Taxe Foncière
    577 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    417 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1358

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante