A Vendre sur Nantes Eraudière - Maison de 3 chambres avec jardin, au calme ! 1/7
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NOUVEAUTE VIVRE ICI SUR NANTES - Secteur Eraudière !

Au calme, proche de l'Erdre, découvrez cette maison d'environ 110m² , bien entretenue.
Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie d'environ 30m² donnant sur le jardin, une cuisine d'environ 10m² , un bureau de 15m² et un wc.
A l'étage, trois belles chambres lumineuses, une grande salle de bains et un wc.
Stationnement privatif devant la maison.

Les + : Maison récente, chaudière à condensation, volets électriques, belles expositions.

Proximité immédiate de toutes les commodités (bus L23, C6), commerces et écoles.

VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.53.78.81.12
** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MARTIN Maiwenne
MARTIN Maiwenne
RSAC : 889 517 686
Vivre Ici - Longchamp
Vivre Ici - Longchamp
95 Route De Vannes, 44800 SAINT-HERBLAIN

Général

  • Maison
  • A vendre

  • ERAUDIERE
  • Au calme
  • Sud-est
  • 2 km
  • 1 côté
  • 2 min
  • 5 min
  • 3 min
  • 499200 EUR
  • Non
  • Charges de lotissement : 70 €/an
    (entretien espace vert + électricité)
  • 1380 EUR
  • Non
  • 107.5 m2
  • 147 m2
  • Oui
  • 2000
  • Bon Etat
  • Non
  • Contemporain
  • PVC Double Vitrage
  • Roulants électriques
  • 5
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2
  • Aménagée/équipée
  • Non
  • EST - SUD
  • Individuel
  • Radiateur
  • Gaz
  • Chaudière
  • Bon
  • Oui
  • Non
  • Non
  • Extérieur
  • 1
  • 0249
  • 25/10/2022
  • 25/10/2022
  • Oui
  • 25/10/2022
  • C
  • 139 kWh/m2 par an
  • C
  • 21 Kg CO2/m2/an
  • 1110 EUR
  • 01/01/2021
  • 1560 EUR
  • Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Longchamp | Raison sociale : GUERIN NANTES IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 Route De Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 50090958500019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 038 787 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151318 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante