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SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Dans un hameau au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison où la pierre, la luminosité et le cadre font de cette demeure un bien d'exception !
Elle a déjà l'exposition au sud, les volumes avec, au rez-de-chaussée, une vaste entrée qui dessert une chambre de 25m², une salle de bains, des wc, un salon-séjour traversant et sa grande cheminée, une cuisine et une buanderie.
A l'étage, un palier distribuant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Pour finir de compléter ce bien, un double garage non attenant, de petites dépendances et un puits.
Elle peut être connectée, et oui la fibre est au portail !!
Il ne lui reste plus qu'à trouver ses propriétaires qui sauront la sublimer grâce à une belle rénovation. Venez la découvrir !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
** 540 800 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
PARCIGNEAU Séverine
PARCIGNEAU Séverine
RSAC : 821 145 992
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE DE MONTLUC
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    540800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    P.V.C.

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface terrain
    1850 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1379

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    06/09/2021
  • Date Diagnostic Elect
    06/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante