A Vendre sur Haute Goulaine ! Maison contemporaine 7pièce(s) 183 m², 4 chambres, garage, jardin. 1/15
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HAUTE GOULAINE - LA HAIGRONNIERE ! Cadre exceptionnel et au calme d'une impasse pour cette magnifique maison contemporaine de 2014 alliant le moderne et les pierres apparentes sur un terrain clos et paysagé de 1541 m². Vous disposez d'une entrée donnant sur un vaste salon en exposition Sud donnant sur terrasse et jardin, une cuisine de qualité avec espace repas de 45.60 m² donnant directement sur un patio intérieur de 35 m², une suite parentale de 34 m², WC indépendant. Un espace enfants composé d'un dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. Terrain piscinable !
Un garage et une lingerie viennent compléter ce bien.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER NANTES LONGCHAMP 02.53.78.81.12
** 832 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
CAILLO David
CAILLO David
Vivre Ici - Longchamp
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95 Route De Vannes, 44800 SAINT-HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    HAUTE GOULAINE
  • Secteur
    La Haigronnière
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    1541 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0166

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    23/06/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1202.59 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1596.32 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1202.59€ et 1596.32€ au

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Longchamp | Raison sociale : GUERIN NANTES IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 Route De Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 50090958500019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 038 787 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151318 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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