A vendre sur Saint-Herblain ! Maison 5 chambres avec combles aménageables 1/7
A vendre sur Saint-Herblain ! Maison 5 chambres avec combles aménageables 2/7
A vendre sur Saint-Herblain ! Maison 5 chambres avec combles aménageables 3/7
A vendre sur Saint-Herblain ! Maison 5 chambres avec combles aménageables 4/7
A vendre sur Saint-Herblain ! Maison 5 chambres avec combles aménageables 5/7
A vendre sur Saint-Herblain ! Maison 5 chambres avec combles aménageables 6/7
A vendre sur Saint-Herblain ! Maison 5 chambres avec combles aménageables 7/7
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI - Idéalement située sur le Boulevard du Massacre, venez découvrir cette maison de 105m² sur une parcelle de 313m².
Elle offre au rez-de-chaussée un espace totalement réaménageable composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une arrière cuisine, une première chambre et des WC indépendants.
A l'étage, le couloir dessert 4 belles chambres dont deux donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les + : Combles aménageables, chambres sur parquet, accès aux commerces et transports en commun à pieds.
Arrêts de bus Beauséjour/Longchamp/Plaisance et Ligne 3 tramway.
N'attendez plus et venez visiter cette maison afin d'y réaliser vos projets !
Pour les plus réactifs - VIVRE ICI GUERIN NANTES IMMOBILIER 02 53 78 81 12
** 426 400 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
ROCTON Marine
ROCTON Marine
Vivre Ici - Longchamp
Vivre Ici - Longchamp
95 Route De Vannes, 44800 SAINT-HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Beauséjour
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    426400 EUR
  • Taxe Foncière
    1392 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    313 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Façade

Mandat

  • N° Mandat
    0194

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    14/12/2021
  • Date Diagnostic Elect
    14/12/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3250€ au 01/01/2021

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Couëron pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Couëron agencecoueron@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Longchamp | Raison sociale : GUERIN NANTES IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 Route De Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 50090958500019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 038 787 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151318 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante