A Vendre sur Saint Herblain ! Maison 5 chambres (pos. 6) avec jardin et garage ! 1/8
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SAINT-HERBLAIN ! Venez découvrir cette maison nantaise avec 2 niveaux habitables, idéalement située dans une rue calme à proximité des transports, services et écoles à pieds.
Au rez-de-chaussée, un premier espace de vie avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
A l'étage, un second espace de vie avec un salon-séjour traversant, un accès au jardin par une terrasse de 25m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Attenant à la maison, un garage de 36m² aménageable.
Les + : Isolation des combles - Menuiseries récentes - Volets roulants électriques - Chaudière neuve - Terrain de plus de 600m².
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BOISARD François
BOISARD François
RSAC : 853 585 479
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Taxe Foncière
    1949 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    162.47 m2
  • Surface terrain
    618 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1389

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    26/07/2021
  • Date Diagnostic Elect
    26/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante