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NOUVEAUTÉ CHEZ VIVRE ICI !
Venez visiter cette belle maison non mitoyenne située en impasse et à proximité des transports et écoles.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'env. 60m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie donnant sur un espace bureau et des WC.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
L'extérieur s'organise quant à lui autour d'une terrasse, d'un jardin et d'un beau garage d'environ 35m².
Les + : maison indépendante et familiale, vie de plain pied ,garage avec porte motorisée, conduit existant pour l'installation d'un poêle.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER - 02 52 37 00 91
** 396 720 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% FAI à la charge de l'acquéreur
MARCELLE Nicolas
MARCELLE Nicolas
RSAC : 888 451 960
Vivre Ici - Couëron Bourg
Vivre Ici - Couëron Bourg
19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    396720 EUR
  • Taxe Foncière
    885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    462 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    515CB

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    16/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante