exclusivité
A vendre sur Nantes - Entre Chantenay et Zola ! Maison 1 chambre 42m² 1/7
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EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER ! QUARTIER RECHERCHÉ !
Venez découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie de 42m² située au calme entre Chantenay et Zola.
Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec un dressing.
Les atouts : le secteur, le côté atypique du bien, la proximité des commerces et transports, l'absence de charge de copropriété est idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Ne ratez pas cette belle opportunité !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER - 02 52 37 00 91
** 212 800 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% FAI à la charge de l'acquéreur
MARCELLE Nicolas
MARCELLE Nicolas
RSAC : 888 451 960
Vivre Ici - Couëron Bourg
Vivre Ici - Couëron Bourg
19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    212800 EUR
  • Taxe Foncière
    545 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1803
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    524CB

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    05/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante