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ORVAULT PETIT CHANTILLY ! Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier recherché.
Ce bien vous séduira par ses volumes et ses possibilités !
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une autre salle d'eau indépendante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour.
A l'étage, une mezzanine desservant deux belles chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Pour compléter ce bien, un garage, un atelier et la cerise sur le gâteau, un bel espace extérieur pour les beaux jours où une piscine chauffée avec un espace détente vous attends.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
** 579 600 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% FAI à la charge de l'acquéreur
PARCIGNEAU Séverine
PARCIGNEAU Séverine
RSAC : 821 145 992
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Orvault Petit Chantilly
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    579600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    151.67 m2
  • Surface séjour
    48.2 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1461

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    13/01/2022
  • Date Diagnostic Elect
    13/01/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1695 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2293 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1695€ et 2293€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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