A Vendre sur Basse-Indre ! Maison face Loire avec jardin, garage et vie de plain pied 1/11
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A Vendre sur Basse-Indre ! Maison face Loire avec jardin, garage et vie de plain pied 11/11
EXCLUSIVITE VIVRE ICI - Découvrez l'une des rares maisons récentes en bord de Loire sur la commune d'INDRE, avec jardin et un garage fermé !
Elle se trouve dans un environnement calme, proche des transports, écoles et commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux exposé SUD, une cuisine toute aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une grande arrière cuisine buanderie et une suite parentale permettant une vie de plain pied !
A l'étage, un palier dessert 4 autres chambres et une salle d'eau.
Le jardin tout arboré avec bassin et deux dépendances apporte un cadre verdoyant tant à l'avant qu'à l'arrière du bien.
Stationnez votre véhicule dans le garage ainsi que sur la parcelle.
Un bien rare à visiter sans tarder !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.52.37.00.90
** 530 400 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GOBIN Paul
GOBIN Paul
RSAC : 805 388 378
Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg
Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg
Les Arcades - 11 place de la Paix, 44800 SAINT HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    INDRE

Aspects financiers

  • Prix
    530400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    560SH

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : Les Arcades - 11 place de la Paix - 44800 SAINT HERBLAIN | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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