exclusivité
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EXCLUSIVITE VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER - Saint Anne sur Brivet Bourg !
Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût et soins.
Elle est située tout près du bourg, des commerces, écoles et transports.
Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 40m² comprenant une cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse avec préau, un grand jardin plein sud avec un abri de jardin/poulailler.
A l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains/douche et WC indépendants.
il ne reste qu'à poser vos valises !
Idéal achat primo accédant !
Les + : Tout à l'égout , menuiseries PVC et un poêle à bois !
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
** 212 800 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% FAI à la charge de l'acquéreur
BOISARD François
BOISARD François
RSAC : 853 585 479
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE ANNE SUR BRIVET
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    212800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    519 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° Mandat
    1505

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante