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EN EXCLUSIVITE SUR SAINT ETIENNE DE MONTLUC !
Venez découvrir cette maison de caractère composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une buanderie et un dégagement distribuant des wc avec une douche ainsi qu'une une chambre.
A l'étage, un palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec wc.
Un garage et une cave complètent ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 760m².
Les plus : Du charme - Beau jardin avec puits alimentant les wc et l'arrosage extérieur - Toiture refaite en 2007.
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10
** 301 530 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% FAI à la charge de l'acquéreur
PARCIGNEAU Séverine
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RSAC : 821 145 992
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE DE MONTLUC
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    301530 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    448 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1482

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante