Immobilier Bourg

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - SAINT ETIENNE DE MONTLUC ! Venez vite découvrir ce bel immeuble situé en plein centre bourg de Saint Etienne de Montluc. A deux pas des commerces et transports. Cet immeuble comprend un premier T2 en rez-de-chaussée d'environ 50m² avec un salon, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Actuellement libre de locataire et anciennement loué 480€. Au premier étage, un second T2 également de 50m² comprenant une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau avec WC, un salon, une chambre ainsi qu'un bureau. Actuellement libre de locataire et anciennement loué 400€. Enfin, au 2ème étage, un T2 d'environ 35m² habitables se composant d'un salon avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'une mezzanine. Ce dernier possède également une cave d'environ 15m². Locataire en place depuis 2012 et loué 400€. Chacun des appartements ont une adresse, une entrée indépendante ainsi que leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. L'immeuble est à rénover dans sa globalité. Idéal investisseurs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ COUERON BOURG ! Venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 150m² habitables à rénover sur une parcelle de 721m² ! La maison possède en l'état un salon-séjour de 60m² exposé sud, deux belles chambres de 16 et 21m² ainsi qu'un bureau de 10m², une salle d'eau, WC et un garage. Points forts : Maison de caractère, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz de 2014, grenier aménageable (Environ 15m² habitables), garage, belle parcelle avec exposition sud, proche bourg. Création de réseaux et viabilisation à prévoir. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI sur COUERON BOURG ! Venez vite découvrir cet appartement lumineux de type 3 de 66m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 2005. Il comprend une entrée séparée avec placard et des W.C indépendants, un beau salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 35m², un dégagement desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Pour finir, un balcon exposé plein sud d'environ 8m². Les + : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels, deux places de stationnement, proche des commerces et transports. A découvrir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ VIVRE ICI ! Venez vite découvrir cette maison en pierre de caractère proche du bourg d'environ 71m² habitables ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un cellier et des W.C. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Les + : Proche des commerces, transports et des bords de Loire, pas de travaux à prévoir. A découvrir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

COUERON BOURG ! LOT 3 : Terrain à bâtir de 537m², libre de constructeur, non viabilisé situé en second rideau. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

A VENDRE sur SAINT ETIENNE DE MONTLUC - En plein bourg, les murs et le fonds de commerce. Si vous souhaitez ouvrir un restaurant, une crêperie ou toute autre activité, venez découvrir ce bâtiment en pierres et offrir aux Stéphanois vos services. Un changement d'activité ou de destination est possible. 110m² exploitables sur 3 niveaux afin de laisser libre court à votre créativité ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

COUERON BOURG ! LOT 2 : Terrain à bâtir de 386m², libre de constructeur, non viabilisé. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10