immobilier Nantes

NANTES HYPERCENTRE ! Cet Appartement ancien rénové avec goût d'environ 90m² comprend trois chambres, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle de bains, un bureau et des wc indépendants. Une belle cour privative bien exposée et sans vis-à-vis vient compléter ce bien. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER LONGCHAMP 02 53 78 81 12

Nouveauté sur NANTES - proximité ROUTE DE SAINTE LUCE ! Venez poser vos valises dans cette maison en impasse calme totalement rénovée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé plein sud et des WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un jardin de 40m² avec garage attenant à la maison. Un magnifique cadre de vie proche de Nantes VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NANTES LONGCHAMP - Secteur Gaudinière ! Au calme d'une avenue privée, proche du parc de la Gaudinière, venez découvrez cet appartement spacieux situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine et une arrière-cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Un garage double, une cave de 12m² et un jardin collectif viennent compléter ce bien. Les + : chaudière récente, ravalement effectué, balcon refait, belles expositions. Proximité immédiate de toutes les commodités (tram L3, bus L12, 59, C20), commerces et écoles. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.53.78.81.12

EXCLUSIVITE SUR NANTES ! Situé rue Marzelle-de-Grillaud, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement exposé Sud-Ouest est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte), un salon-séjour sur balcon d'angle, un couloir avec deux placards desservant deux chambres sur parquet de plus de 13m², une salle de bains avec double vasques et des wc. En annexe, un garage privatif et une cave. Les plus : Peinture refaite, électricité refaite, chaudière neuve, huisseries double vitrage, volets électriques roulants. Profitez du cadre verdoyant et de la proximité des commodités ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11

EXCLUSIVITE SUR NANTES ! Situé entre Zola et le parc de Procé, venez découvrir au premier étage d'une petite résidence cet appartement composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un salon-séjour, un balcon, deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants et une cave. Les plus : Au calme, à proximité des transports en communs, commerces et du centre-ville. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI GUÉRIN IMMOBILIER ! Venez découvrir ce bel appartement de plus de 63m² situé quartier Zola. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2009, ce bien possède un séjour avec accès direct sur balcon exposée sud, un espace cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un dégagement distribuant deux chambres avec placard, une salle de bains avec lave linge et des WC indépendants. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. Les atouts : lumineux, fonctionnel, proches des commodités, ravalement refait. Rare sur le secteur - Avis aux plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NOUVELLE EXCLUSIVITE SUR NANTES ! BOULEVARD DES AMERICAINS - SAINTE THERESE Venez découvrir cet appartement très bien agencé de 64m² à rafraichir. Situé au premier étage d'une petite résidence, celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, des wc indépendants, et un balcon. Les plus : une cave, deux greniers et un garage fermé. A deux minutes à pieds du Tramway ligne 3 et des commerces. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11

Venez découvrir cet appartement T3 au bord de la Loire ! Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bains, des wc séparés, deux chambres et un grand salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Vendu avec locataire en place (loyer de 720€ CC/mois) Les + : un emplacement idéal et de faibles charges de copropriété ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI sur NANTES ! Proche de toutes commodités, venez vite découvrir cet appartement lumineux de type 3 de 68m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 1973. Il comprend une entrée séparée avec placards, un beau salon-séjour donnant sur une loggia fermée exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendants. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. A découvrir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ! Venez découvrir cet appartement de type 2 dans une résidence sénior de standing idéalement situé à Nantes, proche du parc de Procé. L'appartement comprend une entrée, un coin cuisine, une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. A savoir : Locataire en place - Loyer garanti : 600 euros/mois HC - Bail en cours jusqu'au 31/05/2025. Idéal pour investissement locatif sécurisé ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11